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　　龍頭房企多地業(yè)績掛零

　　　　　截止到5月26日，共有22家房企公布了中期
　　業(yè)績預(yù)告（其中19家公布了業(yè)績具體數(shù)據(jù)），其中
　　嘉凱城、榮豐控股和銀潤投資等6家公司預(yù)虧，嘉
　　凱城虧損金額最大，達(dá)1.3億元。而中期業(yè)績將同
　　比下降的公司有9家，上述3家公司降幅都在100%
　　以上，世榮兆業(yè)、廣宇集團(tuán)等5家公司降幅也超過
　　五成。萬業(yè)企業(yè)、深深房A、上實發(fā)展和迪馬股份
　　4家凈利潤將翻倍。

　　　　其實在公開場合下表示降價意愿的企業(yè)并不在
　　少數(shù)，其中合景泰富主席孔健岷曾表示：不介意
　　旗下項目降價促銷……【詳細(xì)】

　　　信貸收緊房企扎堆信托融資

　　　　房地產(chǎn)企業(yè)向來是融資大戶，但今年以來，
　　市場環(huán)境比較惡劣，房企通過信托融資高達(dá)1200
　　多億。業(yè)內(nèi)稱，隨著信貸收緊，越來越多的房企
　　會絞盡腦汁通過各種渠道融資，而伴著房企扎堆，
　　信托融資這很可能會引爆風(fēng)險。

　　　　截至5月27日，相關(guān)信托公司共發(fā)行房地產(chǎn)信
　　托487只，規(guī)模為1204.8億元，其中萬科、恒大地
　　產(chǎn)、綠地等大型房地產(chǎn)企業(yè)借道信托融資越來越
　　多，成立的信托項目數(shù)量、規(guī)模與往年相比均有
　　大幅增加，三家標(biāo)桿房企合計信托融資已達(dá)73.5
　　億元……【詳細(xì)】

　　促銷層出成交依舊低迷

　　　　除了直接降價外，“零首付”成為不少開發(fā)商吸
　　引購房者的方式。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，亦莊、房山、
　　順義等區(qū)域均出現(xiàn)了“零首付”樓盤。“零首付”的
　　方式則是多樣的，有通過金融公司借款、分期繳
　　納等方式。

　　　然而截至5月25日，“零首付”并未給該樓盤帶來
　　更高的銷售量，只詢問卻不買的人占據(jù)了絕大多
　　數(shù)。在順義、房山等區(qū)域推出“零首付”等大幅度
　　的優(yōu)惠方式的樓盤也并未獲得不俗的銷售業(yè)績。
　　相反，一些樓盤還因“說明不清”而受到了購房
　　人的指責(zé)……【詳細(xì)】